7 b Allée des Fauvettes, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Allée des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 7 b Allée des Fauvettes, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Coesmes.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Péans à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 959 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1129 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 1134 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Allée des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Allée des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Allée des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Allée des Fauvettes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Allée des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Allée des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Allée des Fauvettes dans son marché local
Prix du 7 b Allée des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Allée des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 7 b Allée des Fauvettes se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Allée des Fauvettes par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Allée des Fauvettes se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 76.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
