Allée des Hirondelles, 35510 Cesson-Sévigné
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Hirondelles, 35510 Cesson-Sévigné, affiche un prix moyen de 5 222 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Hirondelles dans son marché local
Prix Allée des Hirondelles par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des appartements atteint 4 268 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Hirondelles se situe 22.35 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 90.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Hirondelles à Cesson-Sévigné
Le loyer moyen estimé Allée des Hirondelles est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cesson-Sévigné, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson-Sévigné a augmenté de 7.45 % sur 1 an et augmenté de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 997 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 992 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 972 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Hirondelles
Les ventes enregistrées Allée des Hirondelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Hirondelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Péans à 160 mètres
- - Cesson-Sévigné à 1960 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 2859 mètres
- - Collège privé Saint-Louis à 952 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1207 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 2178 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 1437 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 1156 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Hirondelles
Adresses Allée des Hirondelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Hirondelles, classées par tranches de numéros.
