22 Allée des Hirondelles, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Hirondelles, affiche un prix moyen de 4 556 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 22 Allée des Hirondelles, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Coesmes.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Péans à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 848 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1111 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 1044 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Hirondelles, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Hirondelles dans son marché local
Prix du 22 Allée des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Allée des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 556 €/m², le 22 Allée des Hirondelles se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Hirondelles par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Hirondelles se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 109.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.05 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
