32 Allée des Hirondelles, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Hirondelles, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², inférieur de 30.68 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 32 Allée des Hirondelles, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Coesmes.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Péans à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 875 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1072 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 1051 mètres
Ventes au 32 Allée des Hirondelles
Une vente a été recensée au 32 Allée des Hirondelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée des Hirondelles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Hirondelles dans son marché local
Prix du 32 Allée des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Allée des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 32 Allée des Hirondelles se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Hirondelles par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Hirondelles se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 81.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
