8 Allée des Mésanges, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Mésanges, affiche un prix moyen de 4 489 €/m², inférieur de 11.62 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 8 Allée des Mésanges, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Coesmes.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Péans à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 921 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1141 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 1110 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Mésanges, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Mésanges dans son marché local
Prix du 8 Allée des Mésanges par rapport à la voie
Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 514 €/m². Avec un prix moyen de 4 489 €/m², le 8 Allée des Mésanges se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Mésanges par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Mésanges se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 58.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.05 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
