1 b Allée du Viaduc, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Allée du Viaduc, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 1 b Allée du Viaduc, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Hublais.
2 niveaux - 1 logement - 369 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hublais à 260 mètres
- - Cesson-Sévigné à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 653 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 629 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Allée du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Allée du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Allée du Viaduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Allée du Viaduc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Allée du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Allée du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Allée du Viaduc dans son marché local
Prix du 1 b Allée du Viaduc par rapport à la voie
Sur Allée du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 1 b Allée du Viaduc se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Allée du Viaduc par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Allée du Viaduc se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 85.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
