1 Allée Morgane, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Morgane, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°2 et de 0.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 1 Allée Morgane, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Coesmes.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Péans à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Morgane
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Morgane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Morgane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Morgane, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Morgane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Morgane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Morgane dans son marché local
Prix du 1 Allée Morgane par rapport à la voie
Sur Allée Morgane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 1 Allée Morgane se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Morgane par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Morgane se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 74.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 4.92 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
