12 Avenue de la Hublais, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Hublais, affiche un prix moyen de 4 464 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°14 mais supérieur de 10.82 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 12 Avenue de la Hublais, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Hublais.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hublais à 410 mètres
- - Cesson-Sévigné à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 25 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 951 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Hublais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Hublais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Hublais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Hublais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Hublais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Hublais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Hublais dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Hublais par rapport à la voie
Sur Avenue de la Hublais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 464 €/m², le 12 Avenue de la Hublais se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Hublais par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Hublais se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 104.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
