2 Avenue des Préales, 35510 Cesson-Sévigné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 753 €

de 3 408 € à 4 955 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 633 €

de 3 537 € à 5 568 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue des Préales, 35510 Cesson-Sévigné, affiche un prix moyen de 3 753 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue des Préales, 35510 Cesson-Sévigné

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Coesmes.
1 niveau - 1997 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Taillis à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Louis à 811 mètres
- Ecole maternelle publique Beausoleil à 1115 mètres
- Ecole élémentaire publique Beausoleil à 1062 mètres

Ventes au 2 Avenue des Préales

Les 0 ventes au 2 Avenue des Préales constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Préales dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Préales par rapport à la voie

Sur Avenue des Préales, le prix moyen des appartements s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 2 Avenue des Préales se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Préales par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine

À Cesson-Sévigné, le prix moyen des appartements atteint 3 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Préales se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 5.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson-Sévigné baissé de 0.51 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 997 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 992 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 972 €/m² sur la période récente.