27 Boulevard de Dézerseul, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Boulevard de Dézerseul, affiche un prix moyen de 3 429 €/m².Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Boulevard de Dézerseul, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Bourgchevreuil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dézerseul à 58 mètres
- - Cesson-Sévigné à 1286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 935 mètres
- - Collège Bourgchevreuil à 711 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 863 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourgchevreuil à 618 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bourgchevreuil à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Boulevard de Dézerseul
Aucune vente n'a été recensée au 27 Boulevard de Dézerseul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Boulevard de Dézerseul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Boulevard de Dézerseul, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard de Dézerseul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard de Dézerseul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Boulevard de Dézerseul dans son marché local
Prix du 27 Boulevard de Dézerseul par rapport à la voie
Sur Boulevard de Dézerseul, le prix moyen des appartements s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 27 Boulevard de Dézerseul se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 27 Boulevard de Dézerseul par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des appartements atteint 4 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Boulevard de Dézerseul se situe 19.66 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 24.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Boulevard de Dézerseul à Cesson-Sévigné
Le loyer moyen estimé au 27 Boulevard de Dézerseul est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cesson-Sévigné, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson-Sévigné a augmenté de 7.45 % sur 1 an et augmenté de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 997 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 992 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 972 €/m² sur la période récente.
