1 Place de l'Eglise, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 4 454 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de l'Eglise, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 209 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vilaine à 182 mètres
- - Cesson-Sévigné à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bourgchevreuil à 461 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 430 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 323 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 382 mètres
Ventes au 1 Place de l'Eglise
Une vente a été recensée au 1 Place de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de l'Eglise, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 1 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 459 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 1 Place de l'Eglise se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de l'Eglise par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des appartements atteint 4 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de l'Eglise se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 62.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de l'Eglise à Cesson-Sévigné
Le loyer moyen estimé au 1 Place de l'Eglise est de 15.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Cesson-Sévigné, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson-Sévigné a augmenté de 7.02 % sur 1 an et augmenté de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 997 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 992 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 972 €/m² sur la période récente.
