Cours de la Vilaine, 35510 Cesson-Sévigné
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours de la Vilaine, 35510 Cesson-Sévigné, affiche un prix moyen de 4 640 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours de la Vilaine dans son marché local
Prix Cours de la Vilaine par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des appartements atteint 4 268 €/m². Le prix moyen des appartements Cours de la Vilaine se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 68.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours de la Vilaine à Cesson-Sévigné
Le loyer moyen estimé Cours de la Vilaine est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.36 % au loyer moyen estimé à Cesson-Sévigné, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson-Sévigné a augmenté de 7.45 % sur 1 an et augmenté de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 997 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 992 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 972 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours de la Vilaine
Les ventes enregistrées Cours de la Vilaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours de la Vilaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vilaine à 200 mètres
- - Cesson-Sévigné à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1566 mètres
- - Collège Bourgchevreuil à 462 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1706 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 409 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 339 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 398 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours de la Vilaine
Adresses Cours de la Vilaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours de la Vilaine, classées par tranches de numéros.
