24 b Route de Chantepie, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 b Route de Chantepie, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², supérieur de 37.24 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 b Route de Chantepie, 35510 Cesson-Sévigné
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ménouriais à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 24 b Route de Chantepie
Aucune vente n'a été recensée au 24 b Route de Chantepie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 b Route de Chantepie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 b Route de Chantepie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 b Route de Chantepie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 b Route de Chantepie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 b Route de Chantepie dans son marché local
Prix du 24 b Route de Chantepie par rapport à la voie
Sur Route de Chantepie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 24 b Route de Chantepie se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 b Route de Chantepie par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 b Route de Chantepie se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 b Route de Chantepie à Cesson-Sévigné
Le loyer moyen estimé au 24 b Route de Chantepie est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cesson-Sévigné, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
