1 Route de la Planchette, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de la Planchette, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², inférieur de 17.92 % à celui du n°1 b et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 Route de la Planchette, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rural Sud.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ménouriais à 79 mètres
Ventes au 1 Route de la Planchette
Les 2 ventes au 1 Route de la Planchette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de la Planchette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route de la Planchette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Planchette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Planchette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de la Planchette dans son marché local
Prix du 1 Route de la Planchette par rapport à la voie
Sur Route de la Planchette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 1 Route de la Planchette se situe 23.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de la Planchette par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de la Planchette se situe 24.49 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 36.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 4.92 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
