109 Rue de Belle Epine, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue de Belle Epine, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°111 mais inférieur de 1.44 % à celui du n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 109 Rue de Belle Epine, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bourgchevreuil.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgchevreuil à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 699 mètres
- - Collège Bourgchevreuil à 467 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam - Lycée des métiers des services, de la construction et de l'industrie à 740 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourgchevreuil à 139 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bourgchevreuil à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue de Belle Epine
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue de Belle Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Rue de Belle Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Rue de Belle Epine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue de Belle Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue de Belle Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue de Belle Epine dans son marché local
Prix du 109 Rue de Belle Epine par rapport à la voie
Sur Rue de Belle Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 109 Rue de Belle Epine se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue de Belle Epine par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue de Belle Epine se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 50.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
