117 Rue de Belle Epine, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Rue de Belle Epine, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°119 et du 0.97 % à celui du n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 117 Rue de Belle Epine, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bourgchevreuil.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgchevreuil à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 744 mètres
- - Collège Bourgchevreuil à 417 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 764 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourgchevreuil à 147 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bourgchevreuil à 165 mètres
Ventes au 117 Rue de Belle Epine
Les 2 ventes au 117 Rue de Belle Epine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Rue de Belle Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Rue de Belle Epine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Rue de Belle Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Rue de Belle Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Rue de Belle Epine dans son marché local
Prix du 117 Rue de Belle Epine par rapport à la voie
Sur Rue de Belle Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 117 Rue de Belle Epine se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Rue de Belle Epine par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 Rue de Belle Epine se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 49.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
