123 Rue de Belle Epine, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Rue de Belle Epine, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°125 et de n°127.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 123 Rue de Belle Epine, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bourgchevreuil.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cesson Collège à 187 mètres
- - Cesson-Sévigné à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 856 mètres
- - Collège Bourgchevreuil à 321 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 652 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourgchevreuil à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bourgchevreuil à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Rue de Belle Epine
Aucune vente n'a été recensée au 123 Rue de Belle Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Rue de Belle Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Rue de Belle Epine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°123 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Rue de Belle Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Rue de Belle Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Rue de Belle Epine dans son marché local
Prix du 123 Rue de Belle Epine par rapport à la voie
Sur Rue de Belle Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 123 Rue de Belle Epine se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Rue de Belle Epine par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 123 Rue de Belle Epine se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 49.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.05 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
