45 Rue de Belle Epine, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Belle Epine, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 45 Rue de Belle Epine, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bourgchevreuil.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petits Champs à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 517 mètres
- - Collège privé Léontine-Dolivet à 517 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam - Lycée des métiers des services, de la construction et de l'industrie à 572 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourgchevreuil à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bourgchevreuil à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Belle Epine
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Belle Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Belle Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Belle Epine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Belle Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Belle Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Belle Epine dans son marché local
Prix du 45 Rue de Belle Epine par rapport à la voie
Sur Rue de Belle Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 45 Rue de Belle Epine se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Belle Epine par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Belle Epine se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 74.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
