49 Rue de Belle Epine, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Belle Epine, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°51 et du 2.91 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 49 Rue de Belle Epine, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bourgchevreuil.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petits Champs à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 505 mètres
- - Collège privé Léontine-Dolivet à 505 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam - Lycée des métiers des services, de la construction et de l'industrie à 560 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourgchevreuil à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bourgchevreuil à 301 mètres
Ventes au 49 Rue de Belle Epine
Une vente a été recensée au 49 Rue de Belle Epine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de Belle Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de Belle Epine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Belle Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Belle Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Belle Epine dans son marché local
Prix du 49 Rue de Belle Epine par rapport à la voie
Sur Rue de Belle Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 49 Rue de Belle Epine se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Belle Epine par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Belle Epine se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 78.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
