22 Rue de Calendrou, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Calendrou, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°22 bis et du 5.89 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 Rue de Calendrou, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Rural Nord.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calendrou à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée hors-contrat Montesso City à 1116 mètres
Ventes au 22 Rue de Calendrou
Les 2 ventes au 22 Rue de Calendrou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Calendrou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de Calendrou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Calendrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Calendrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Calendrou dans son marché local
Prix du 22 Rue de Calendrou par rapport à la voie
Sur Rue de Calendrou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 22 Rue de Calendrou se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Calendrou par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Calendrou se situe 22.08 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 40.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 4.92 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
