22 Rue de Calendrou, 35510 Cesson-Sévigné

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 951 €

de 2 820 € à 3 081 €

Indice de confiance

5/5

Le 22 Rue de Calendrou, 35510 Cesson-Sévigné, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°22 bis et de 1.86 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 22 Rue de Calendrou, 35510 Cesson-Sévigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Rural Nord.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calendrou à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée hors-contrat Montesso City à 1116 mètres

Ventes au 22 Rue de Calendrou

Les 2 ventes au 22 Rue de Calendrou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 janvier 2025

395 000 €(3 086 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•128 m²

22 Rue de Calendrou, 35510 Cesson-Sévigné

30 mai 2022

420 000 €(3 281 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•128 m²

22 Rue de Calendrou, 35510 Cesson-Sévigné

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Calendrou dans son marché local

Prix du 22 Rue de Calendrou par rapport à la voie

Sur Rue de Calendrou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 22 Rue de Calendrou se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Calendrou par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine

À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Calendrou se situe 20.33 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 13.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Lande d'Abas, 35510 Cesson-Sévigné(3,608 €)

Rue de la Normandière, 35510 Cesson-Sévigné(3,460 €)

Rue du Vivier, 35510 Cesson-Sévigné(3,671 €)

Route de Fougères, 35510 Cesson-Sévigné(3,034 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Calendrou

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Calendrou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.