Route de Fougères, 35510 Cesson-Sévigné
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Fougères, 35510 Cesson-Sévigné, affiche un prix moyen de 4 367 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 71 à usage d'habitat individuel et 22 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Fougères dans son marché local
Prix Route de Fougères par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des appartements atteint 4 268 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Fougères se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 59.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Fougères à Cesson-Sévigné
Le loyer moyen estimé Route de Fougères est de 15.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Cesson-Sévigné, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson-Sévigné a augmenté de 7.45 % sur 1 an et augmenté de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 997 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 992 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 972 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Fougères
Les ventes enregistrées Route de Fougères témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Fougères
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cesson Hôpital Privé à 446 mètres
- - Cesson-Sévigné à 3117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 2457 mètres
- - Collège privé Saint-Louis à 2034 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1098 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam - Lycée des métiers des services, de la construction et de l'industrie à 2391 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourgchevreuil à 2500 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat Montesso City à 517 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Fougères
Adresses Route de Fougères
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Fougères, classées par tranches de numéros.
