33 Rue de Clairville, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Clairville, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 33 Rue de Clairville, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bourgchevreuil.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cesson Collège à 210 mètres
- - Cesson-Sévigné à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1026 mètres
- - Collège Bourgchevreuil à 300 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 510 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourgchevreuil à 449 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bourgchevreuil à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Clairville
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Clairville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Clairville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Clairville, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Clairville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Clairville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Clairville dans son marché local
Prix du 33 Rue de Clairville par rapport à la voie
Sur Rue de Clairville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 33 Rue de Clairville se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Clairville par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Clairville se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 47.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
