2 Rue de la Normandière, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Normandière, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°4 et du 7.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue de la Normandière, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Rural Nord.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calendrou à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Normandière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Normandière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Normandière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Normandière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Normandière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Normandière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Normandière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Normandière par rapport à la voie
Sur Rue de la Normandière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 2 Rue de la Normandière se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Normandière par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Normandière se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 53.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
