3 Rue de la Plesse, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Plesse, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 Rue de la Plesse, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Rural Sud.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ménouriais à 104 mètres
Ventes au 3 Rue de la Plesse
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Plesse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Plesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Plesse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Plesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Plesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Plesse dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Plesse par rapport à la voie
Sur Rue de la Plesse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 3 Rue de la Plesse se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Plesse par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Plesse se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 84.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 4.92 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
