7 Rue de la Plesse, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Plesse, affiche un prix moyen de 3 989 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°9 et de n°16 b.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 7 Rue de la Plesse, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Rural Sud.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ménouriais à 146 mètres
Ventes au 7 Rue de la Plesse
Les 2 ventes au 7 Rue de la Plesse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Plesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Plesse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Plesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Plesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Plesse dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Plesse par rapport à la voie
Sur Rue de la Plesse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 7 Rue de la Plesse se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Plesse par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Plesse se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 82.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 4.92 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
