3 Rue de la Prée, 35510 Cesson-Sévigné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 481 €

de 2 682 € à 4 132 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Prée, 35510 Cesson-Sévigné, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 et de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue de la Prée, 35510 Cesson-Sévigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Muguet à 192 mètres
- Cesson-Sévigné à 700 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Bourgchevreuil à 416 mètres
- Lycée général et technologique Sévigné à 573 mètres
- Ecole maternelle publique Beausoleil à 367 mètres
- Ecole élémentaire publique Beausoleil à 408 mètres

Ventes au 3 Rue de la Prée

Les 0 ventes au 3 Rue de la Prée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Prée dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Prée par rapport à la voie

Sur Rue de la Prée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 3 Rue de la Prée se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Prée par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine

À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Prée se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 33.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.