2 Rue de la Prée, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Prée, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², supérieur de 11.66 % à celui du n°3 et de 9.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue de la Prée, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muguet à 207 mètres
- - Cesson-Sévigné à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bourgchevreuil à 403 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 557 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 374 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Prée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Prée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Prée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Prée par rapport à la voie
Sur Rue de la Prée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 2 Rue de la Prée se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Prée par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Prée se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 87.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
