4 Rue de la Prée, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Prée, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°5 mais inférieur de 10.2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue de la Prée, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muguet à 211 mètres
- - Cesson-Sévigné à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bourgchevreuil à 396 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 562 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 387 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Prée
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Prée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Prée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Prée, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Prée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Prée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Prée dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Prée par rapport à la voie
Sur Rue de la Prée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 4 Rue de la Prée se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Prée par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Prée se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 71.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 4.92 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
