6 bis Rue de la Rigourdière, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de la Rigourdière, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue de la Rigourdière, 35510 Cesson-Sévigné
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Grippé à 80 mètres
- - Cesson-Sévigné à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bourgchevreuil à 953 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourgchevreuil à 1252 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bourgchevreuil à 1268 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de la Rigourdière
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de la Rigourdière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de la Rigourdière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de la Rigourdière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de la Rigourdière dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de la Rigourdière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rigourdière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 352 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 6 bis Rue de la Rigourdière se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de la Rigourdière par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des appartements atteint 4 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue de la Rigourdière se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 47.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue de la Rigourdière à Cesson-Sévigné
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue de la Rigourdière est de 15.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 18.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Cesson-Sévigné, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson-Sévigné a augmenté de 7.45 % sur 1 an et augmenté de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 997 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 992 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 972 €/m² sur la période récente.
