Rue du Haut Grippé, 35510 Cesson-Sévigné
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Haut Grippé, 35510 Cesson-Sévigné, affiche un prix moyen de 4 322 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Haut Grippé dans son marché local
Prix Rue du Haut Grippé par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des appartements atteint 4 262 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Haut Grippé se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 57.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Haut Grippé à Cesson-Sévigné
Le loyer moyen estimé Rue du Haut Grippé est de 15.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Cesson-Sévigné, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson-Sévigné a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 997 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 992 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 972 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Haut Grippé
Les ventes enregistrées Rue du Haut Grippé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Haut Grippé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Grippé à 198 mètres
- - Cesson-Sévigné à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1611 mètres
- - Collège Bourgchevreuil à 927 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2751 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 751 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourgchevreuil à 1162 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bourgchevreuil à 1179 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Haut Grippé
Adresses Rue du Haut Grippé
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Haut Grippé, classées par tranches de numéros.
