20 Rue de la Russelée, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Russelée, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.71 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 20 Rue de la Russelée, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monniais à 410 mètres
- - Cesson-Sévigné à 1052 mètres
Ventes au 20 Rue de la Russelée
Une vente a été recensée au 20 Rue de la Russelée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Russelée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Russelée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Russelée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Russelée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Russelée dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Russelée par rapport à la voie
Sur Rue de la Russelée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 20 Rue de la Russelée se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Russelée par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Russelée se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 60.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.05 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
