22 Rue de la Russelée, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Russelée, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°31 et de 0.59 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 22 Rue de la Russelée, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monniais à 403 mètres
- - Cesson-Sévigné à 1033 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Russelée
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Russelée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Russelée dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Russelée par rapport à la voie
Sur Rue de la Russelée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 22 Rue de la Russelée se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Russelée par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Russelée se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 54.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
