33 Rue de la Russelée, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Russelée, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 33 Rue de la Russelée, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monniais à 414 mètres
- - Cesson-Sévigné à 1026 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Russelée
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Russelée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Russelée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Russelée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Russelée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Russelée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Russelée dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Russelée par rapport à la voie
Sur Rue de la Russelée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 33 Rue de la Russelée se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Russelée par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Russelée se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 54.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.05 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
