3 Rue de la Vigne, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Vigne, affiche un prix moyen de 4 264 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Rue de la Vigne, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Hublais.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison D'accueil à 168 mètres
- - Cesson-Sévigné à 1228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1402 mètres
- - Collège privé Saint-Louis à 548 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 949 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 1135 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 655 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 324 mètres
Ventes au 3 Rue de la Vigne
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Vigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Vigne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Vigne dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Vigne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 4 264 €/m², le 3 Rue de la Vigne se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Vigne par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Vigne se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 95.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
