Rue de la Croix Connue, 35510 Cesson-Sévigné
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Croix Connue, 35510 Cesson-Sévigné, affiche un prix moyen de 5 296 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Croix Connue dans son marché local
Prix Rue de la Croix Connue par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des appartements atteint 4 268 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Croix Connue se situe 24.09 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 92.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Croix Connue à Cesson-Sévigné
Le loyer moyen estimé Rue de la Croix Connue est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cesson-Sévigné, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson-Sévigné a augmenté de 7.45 % sur 1 an et augmenté de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 997 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 992 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 972 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Croix Connue
Les ventes enregistrées Rue de la Croix Connue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Croix Connue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vilaine à 44 mètres
- - Cesson-Sévigné à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1662 mètres
- - Collège Bourgchevreuil à 607 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1590 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 575 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 171 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 230 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Croix Connue
Adresses Rue de la Croix Connue
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Croix Connue, classées par tranches de numéros.
