9 Rue de la Vigne, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Vigne, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Rue de la Vigne, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison D'accueil à 136 mètres
- - Cesson-Sévigné à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1347 mètres
- - Collège privé Saint-Louis à 599 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 991 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 1104 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 663 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Vigne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Vigne dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Vigne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 9 Rue de la Vigne se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Vigne par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Vigne se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 92.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
