34 Rue de Rennes, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°32 ter et du 8.54 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 34 Rue de Rennes, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Hublais.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hublais à 13 mètres
- - Cesson-Sévigné à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 573 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 517 mètres
Ventes au 34 Rue de Rennes
Les 2 ventes au 34 Rue de Rennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Rennes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 34 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 34 Rue de Rennes se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Rennes par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Rennes se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 70.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
