32 Rue de Rennes, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°32 ter et du 9.34 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 32 Rue de Rennes, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier La Hublais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 335 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000YA, - Parcelle n°0034 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hublais à 35 mètres
- - Cesson-Sévigné à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 537 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 482 mètres
Ventes au 32 Rue de Rennes
Une vente a été recensée au 32 Rue de Rennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Rennes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 32 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 32 Rue de Rennes se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Rennes par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Rennes se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 86.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
