38 Rue de Rennes, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue de Rennes, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier La Hublais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 304 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hublais à 46 mètres
- - Cesson-Sévigné à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 393 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 611 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 556 mètres
Ventes au 38 Rue de Rennes
Les 2 ventes au 38 Rue de Rennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 38 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 457 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 38 Rue de Rennes se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Rennes par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Rennes se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 22.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson-Sévigné a baissé de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 997 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 992 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 972 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue de Rennes
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Rennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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