36 Rue des Gardes, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Gardes, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°38 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 36 Rue des Gardes, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Hublais.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormier à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 491 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 517 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 948 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Gardes
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Gardes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Rue des Gardes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Gardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Gardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Gardes dans son marché local
Prix du 36 Rue des Gardes par rapport à la voie
Sur Rue des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 36 Rue des Gardes se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Gardes par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Gardes se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 78.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
