14 Rue des Lacs, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Lacs, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 14 Rue des Lacs, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Hublais.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lacs à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 719 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 651 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 1008 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Lacs
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Lacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Lacs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue des Lacs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Lacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Lacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Lacs dans son marché local
Prix du 14 Rue des Lacs par rapport à la voie
Sur Rue des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 14 Rue des Lacs se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Lacs par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Lacs se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 73.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
