16 Rue des Lacs, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Lacs, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.12 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 16 Rue des Lacs, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Hublais.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lacs à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 721 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 630 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 1021 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Lacs
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Lacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Lacs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Lacs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Lacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Lacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Lacs dans son marché local
Prix du 16 Rue des Lacs par rapport à la voie
Sur Rue des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 16 Rue des Lacs se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Lacs par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Lacs se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 79.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
