42 Rue des Noës, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Noës, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°40 mais inférieur de 5.3 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 42 Rue des Noës, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bourgchevreuil.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dézerseul à 266 mètres
- - Cesson-Sévigné à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 941 mètres
- - Collège Bourgchevreuil à 473 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 666 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourgchevreuil à 462 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bourgchevreuil à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue des Noës
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des Noës au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Noës dans son marché local
Prix du 42 Rue des Noës par rapport à la voie
Sur Rue des Noës, le prix moyen des maisons s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 42 Rue des Noës se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Noës par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Noës se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 55.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
