46 Rue des Noës, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Noës, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°44 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 46 Rue des Noës, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bourgchevreuil.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dézerseul à 235 mètres
- - Cesson-Sévigné à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 910 mètres
- - Collège Bourgchevreuil à 504 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 705 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourgchevreuil à 454 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bourgchevreuil à 473 mètres
Ventes au 46 Rue des Noës
Une vente a été recensée au 46 Rue des Noës. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Noës
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Noës, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Noës
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Noës complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Noës dans son marché local
Prix du 46 Rue des Noës par rapport à la voie
Sur Rue des Noës, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 46 Rue des Noës se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Noës par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Noës se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 68.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
