44 Rue des Petits Champs, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Petits Champs, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°46 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 44 Rue des Petits Champs, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bourgchevreuil.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgchevreuil à 223 mètres
- - Cesson-Sévigné à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 783 mètres
- - Collège Bourgchevreuil à 401 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 728 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourgchevreuil à 207 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bourgchevreuil à 225 mètres
Ventes au 44 Rue des Petits Champs
Une vente a été recensée au 44 Rue des Petits Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Petits Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Petits Champs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Petits Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Petits Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Petits Champs dans son marché local
Prix du 44 Rue des Petits Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 44 Rue des Petits Champs se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Petits Champs par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Petits Champs se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 46.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
