34 Rue des Pins, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Pins, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°35 et du 8.06 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 34 Rue des Pins, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Hublais.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muguet à 236 mètres
- - Cesson-Sévigné à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 423 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1284 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 890 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 178 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Pins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 34 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 34 Rue des Pins se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Pins par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Pins se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 82.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
