32 Rue des Roses, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 5 116 €/m², supérieur de 31.62 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 32 Rue des Roses, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sports Et Nature à 100 mètres
- - Cesson-Sévigné à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 520 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1446 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 884 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 171 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 132 mètres
Ventes au 32 Rue des Roses
Les 2 ventes au 32 Rue des Roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Roses, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 32 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 5 116 €/m², le 32 Rue des Roses se situe 29.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Roses par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Roses se situe 29.19 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 134.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
