34 Rue des Roses, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², inférieur de 24.08 % à celui du n°32 mais supérieur de 3.99 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 34 Rue des Roses, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sports Et Nature à 88 mètres
- - Cesson-Sévigné à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 534 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1462 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 878 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 175 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Roses, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 34 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 34 Rue des Roses se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Roses par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Roses se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
