13 Rue Dorée, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Dorée, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 13 Rue Dorée, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Hublais.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lacs à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 892 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 763 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 1507 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourgchevreuil à 1060 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 560 mètres
Ventes au 13 Rue Dorée
Les 2 ventes au 13 Rue Dorée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Dorée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Dorée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Dorée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Dorée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Dorée dans son marché local
Prix du 13 Rue Dorée par rapport à la voie
Sur Rue Dorée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 13 Rue Dorée se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Dorée par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Dorée se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 71.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
