26 Rue du Champ Gaudois, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Champ Gaudois, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.33 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 26 Rue du Champ Gaudois, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bourgchevreuil.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petits Champs à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 668 mètres
- - Collège Bourgchevreuil à 663 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam - Lycée des métiers des services, de la construction et de l'industrie à 729 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourgchevreuil à 378 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bourgchevreuil à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Champ Gaudois
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Champ Gaudois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Champ Gaudois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Champ Gaudois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Champ Gaudois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Champ Gaudois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Champ Gaudois dans son marché local
Prix du 26 Rue du Champ Gaudois par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Gaudois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 26 Rue du Champ Gaudois se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Champ Gaudois par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Champ Gaudois se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 69.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.05 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
